《房地产估价规范》关键知识点：成本法：成本价值的计算，应符合下列规定
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- 作者：在明团队
4.4.14 成本价值的计算，应符合下列规定：
1 对估价对象为包含土地和建筑物的房地产的，房地合估路径的成本价值应为房地产重置成本或重建成本减去建筑物折旧，房地分估路径的成本价值为土地重置成本加上建筑物重置成本或重建成本减去建筑物折旧。
2 对估价对象为土地的，成本价值应为重新开发土地的必要支出及应得利润。
3 对估价对象为建筑物的，成本价值应为建筑物重置成本减去建筑物折旧。
4.4.14 成本价值的计算，应符合下列规定：
1 对估价对象为包含土地和建筑物的房地产的，房地合估路径的成本价值应为房地产重置成本或重建成本减去建筑物折旧，房地分估路径的成本价值为土地重置成本加上建筑物重置成本或重建成本减去建筑物折旧。
2 对估价对象为土地的，成本价值应为重新开发土地的必要支出及应得利润。
3 对估价对象为建筑物的，成本价值应为建筑物重置成本减去建筑物折旧。