《房地产估价规范》关键知识点：成本法：建筑物折旧的基本方法

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作者：在明团队

4.4.7  建筑物折旧应是各种原因造成的建筑物价值减损，并应等于建筑物在价值时点的重置成本或重建成本减去建筑物在价值时点的市场价值，包括物质折旧、功能折旧和外部折旧。

4.4.8  测算建筑物折旧可选用年龄-寿命法、市场提取法、分解法。