《房地产估价规范》关键知识点:收益法:测算净收益时应判断确定未来净收益流量及其类型和对应的收益法公式

4.3.13  测算净收益时,应根据净收益过去、现在、未来的变动情况,判断确定未来净收益流量及其类型和对应的收益法公式,并应在估价报告中说明判断确定的结果及理由。