什么是控制性详细规划？
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- 作者：在明团队
控制性详细规划是指依据城市总体规划，对于城市土地使用性质、开发强度、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划要求。
控制性详细规划应当包括下列基本内容：
（一）土地使用性质及其兼容性等用地功能控制要求；
（二）容积率、建筑高度、建筑密度、绿地率等用地指标；
（三）基础设施、公共服务设施、公共安全设施的用地规模、范围及具体控制要求，地下管线控制要求；
（四）基础设施用地的控制界线（黄线）、各类绿地范围的控制线（绿线）、历史文化街区和历史建筑的保护范围界线（紫线）、地表水体保护和控制的地域界线（蓝线）等"四线"及控制要求。
控制性详细规划是城市、县人民政府城乡规划主管部门核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围，核发建设用地规划许可证的依据。