什么是建设用地规划许可证?

 

      建设用地规划许可证是建设项目经由立项审批之后,由建设单位向城乡规划主管部门申请核发的一项许可证,该许可证将明确载明建设项目的选址、使用性质和开发强度等条件。

      对于通过划拨方式获得建设用地使用权的项目,建设单位应当在申请用地之前向规划部门申请核发建设用地规划许可证,对于通过出让方式获得建设用地使用权的建设项目,城乡规划部门应当依据控制性详细规划,提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件,作为国有土地使用权出让合同的组成部分。以出让方式取得国有土地使用权的建设项目,在签订国有土地使用权出让合同后,建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同,向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。

      未取得建设用地规划许可证的建设项目不得批准用地,不得开工建设。

 


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